第八十四章 买一块地的打算
胡光凡笑得意味深长。
童鸿辉刚好注意到了这一抹笑容，顿时，心中一咯噔，我是不是上当了。
很快他就自我安慰道，不会的，订单已经拿到了，即使亏本也没有给宏达实业。
这次询价很快就结束了，订单归属金源公司，不过价格被压得这么低，他们肯定是巨亏的。
想道金源公司白费力气不说，还要亏损一大笔，胡光凡的心里就很舒畅。
此后，物流采购部严格按凤凰厂高层的决定，凡是100万以上的订单都召集起码三、五家供应商询价。
这些日子以来，宏达实业和金源公司，以及三创公司的竞争都很激烈，尤其是在接线端子领域。
半个月的时间内，凤凰厂陆续放出好几张接线端子的订单，总价值超过了两千万，全部被宏达实业获得。
到目前为止，不管是金源公司，还是三创公司都是一个鸭蛋，一张接线端子的订单都没有。
没有接线端子的订单，童鸿辉和宋强俩人居然一点都不慌，相反，心情还不错。
他们俩知道，这些接线端子的订单价格都不高，宏达实业不但是在凤凰厂免费打工，而且每天都在巨亏。
今天，俩人又凑到了一起。
当然聊到了订单的事情，童鸿辉更是高兴的道，“宏达实业拿了这么多接线端子的订单，我给他们估算了一下，这些订单做完，他们起码要亏五百万以上。”
宋强道，“肯怕不止，保守估计要亏损六、七百万。”
然后，俩人开心的哈哈大笑起来。
真的会亏本吗？
不会，他们俩完全想多了。
胡光凡早在一个星期之前就要财务部门仔细的核算这些接线端子订单的利润情况。
现在，财务部长周翔正在向胡光凡汇报。
“老板，我们的测算结果已经出来了，这些接线端子的订单全部做完，我们的纯利润应该在五个点左右……”
“你说的是纯利润，不是毛利润！”
“老板，是纯利润。”周翔十分肯定的回答道，“除去一切成本之后的纯利润。”
听完汇报，胡光凡彻底放心。
没有要求财务部门做专业测算之前，胡光凡猜测不会亏本，但没有十足的把握。
现在不一样了，心中也有底气了，纯利润五个点虽然有一点偏低，和以前的接线头的订单根本无法比，但至少是盈利的。
在目前这种大形势下，很多制造企业还做不到五个点的纯利润呢。
不亏本，能赚钱，胡光凡就可以放心的接单，有自信在接线端子这一块一张单子都不会给金源公司或者三创公司。
“嗯，还要再进一步的扩大企业的规模才行……”
胡光凡在心中真的想着。
目前这种情况下，靠企业盈利赚钱不是主要的，来钱的主要途径是给员工们开薪酬福利之后的十倍返回。
这才是来钱的王道，不能丢了西瓜丢了芝麻。
上次赌石赢了一亿七千多万，加上陆续十倍返回的钱，银行卡上已经超过两个亿。
这笔钱可不能躺在银行吃利息，必须要花出去才行。
买一块工业用地，建立属于自己的厂房。
对，就这么干！
胡光凡甚至在想，两个亿能买一块多大面积的工业用地。
至于这块地买在哪里，早就已经长好了，就在凤凰轨道交通产业园内。
这样的话未来的新厂房和现在租的两栋厂房同在一个工业园，方便集中管理。
凤凰轨道交通产业园正在搞二期工程，有大片的工业用地在进行招商。
为了吸引企业入驻，听说价格还算比较实惠。
胡光凡亲自到了产业园管委会，找到了老熟人徐志明。
听说胡光凡要买地，徐主任举双手欢迎，热情的介绍了一番二期工程的情况。
还不止这些，他特地带着胡光凡到二期工程现场看了一番。
二期工程已经完成了三通一平，正式进入招商引资阶段，总面积足足三千多亩。
这一块块面积巨大，一片平坦的工业用地看着就让人喜欢。
“徐主任，现在的地价是多少钱一亩呢？”
徐志明道，“我们对外招商的价格是420万每亩，你们属于凤凰厂的供应商有优惠，每一亩只要370万。”
居然还有这样的优惠！
胡光凡心中有点小惊喜，不过，这个价格还是有点高啊。
自己手上的两个亿全部用来买地的话大约可以买五、六十亩。
五、六十亩面积大吗？
对于一般企业来说够了，但胡光凡心中的蓝图很大，希望能买一、两百亩，这样的话起点就高很多。
“徐主任，还能再优惠一点吗？”
徐志明面露难色，“胡总，这是我能给的最低价格。”
这样啊！
这个价格可真的不便宜，凤凰市不愧是国内一线大城市，房价比较贵，工业用地也比较贵。
在一些小县城，他们为了招商引资，每亩只要二、三十万。
看到胡光凡比较犹豫，徐志明透露道，“胡总，你可以去找一找凤凰厂的高层，在土地价格上他们有很大的话语权。”
“哦，还有这样的事。”胡光凡道，“徐主任，谢谢你告诉我这些。”
这里是轨道交通产业园，凤凰市在打造轨道交通千亿产业圈，这个圈子的核心是凤凰电力机车厂，其次是这个轨道交通产业园。
凤凰厂确实有很大的话语权，只要他们给产业园打一个招呼，宏达实业就能享受到一系列的优惠，包括优惠价格的工业用地。
身为园区管委会的副主任，徐志明最大的权限只能给到每亩370万，不能再低了。
凤凰厂则不一样，他们的话语权大多了。
“徐主任，谢谢，我这就去凤凰厂。”
胡光凡紧紧的同徐志明握手，表示感谢之后，马上驾车前往凤凰厂。
在前往凤凰厂的路上，胡光凡的脑海之中响起了系统的声音。
“叮！”
“检测到宿主准备建设属于自己的工厂，新手资金礼包发放，请注意查看。”
新手资金礼包！
还有这样的好事！！！
胡光凡马上靠边停车，然后法打开系统有点惊喜的查看起来。
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童鸿辉刚好注意到了这一抹笑容，顿时，心中一咯噔，我是不是上当了。
很快他就自我安慰道，不会的，订单已经拿到了，即使亏本也没有给宏达实业。
这次询价很快就结束了，订单归属金源公司，不过价格被压得这么低，他们肯定是巨亏的。
想道金源公司白费力气不说，还要亏损一大笔，胡光凡的心里就很舒畅。
此后，物流采购部严格按凤凰厂高层的决定，凡是100万以上的订单都召集起码三、五家供应商询价。
这些日子以来，宏达实业和金源公司，以及三创公司的竞争都很激烈，尤其是在接线端子领域。
半个月的时间内，凤凰厂陆续放出好几张接线端子的订单，总价值超过了两千万，全部被宏达实业获得。
到目前为止，不管是金源公司，还是三创公司都是一个鸭蛋，一张接线端子的订单都没有。
没有接线端子的订单，童鸿辉和宋强俩人居然一点都不慌，相反，心情还不错。
他们俩知道，这些接线端子的订单价格都不高，宏达实业不但是在凤凰厂免费打工，而且每天都在巨亏。
今天，俩人又凑到了一起。
当然聊到了订单的事情，童鸿辉更是高兴的道，“宏达实业拿了这么多接线端子的订单，我给他们估算了一下，这些订单做完，他们起码要亏五百万以上。”
宋强道，“肯怕不止，保守估计要亏损六、七百万。”
然后，俩人开心的哈哈大笑起来。
真的会亏本吗？
不会，他们俩完全想多了。
胡光凡早在一个星期之前就要财务部门仔细的核算这些接线端子订单的利润情况。
现在，财务部长周翔正在向胡光凡汇报。
“老板，我们的测算结果已经出来了，这些接线端子的订单全部做完，我们的纯利润应该在五个点左右……”
“你说的是纯利润，不是毛利润！”
“老板，是纯利润。”周翔十分肯定的回答道，“除去一切成本之后的纯利润。”
听完汇报，胡光凡彻底放心。
没有要求财务部门做专业测算之前，胡光凡猜测不会亏本，但没有十足的把握。
现在不一样了，心中也有底气了，纯利润五个点虽然有一点偏低，和以前的接线头的订单根本无法比，但至少是盈利的。
在目前这种大形势下，很多制造企业还做不到五个点的纯利润呢。
不亏本，能赚钱，胡光凡就可以放心的接单，有自信在接线端子这一块一张单子都不会给金源公司或者三创公司。
“嗯，还要再进一步的扩大企业的规模才行……”
胡光凡在心中真的想着。
目前这种情况下，靠企业盈利赚钱不是主要的，来钱的主要途径是给员工们开薪酬福利之后的十倍返回。
这才是来钱的王道，不能丢了西瓜丢了芝麻。
上次赌石赢了一亿七千多万，加上陆续十倍返回的钱，银行卡上已经超过两个亿。
这笔钱可不能躺在银行吃利息，必须要花出去才行。
买一块工业用地，建立属于自己的厂房。
对，就这么干！
胡光凡甚至在想，两个亿能买一块多大面积的工业用地。
至于这块地买在哪里，早就已经长好了，就在凤凰轨道交通产业园内。
这样的话未来的新厂房和现在租的两栋厂房同在一个工业园，方便集中管理。
凤凰轨道交通产业园正在搞二期工程，有大片的工业用地在进行招商。
为了吸引企业入驻，听说价格还算比较实惠。
胡光凡亲自到了产业园管委会，找到了老熟人徐志明。
听说胡光凡要买地，徐主任举双手欢迎，热情的介绍了一番二期工程的情况。
还不止这些，他特地带着胡光凡到二期工程现场看了一番。
二期工程已经完成了三通一平，正式进入招商引资阶段，总面积足足三千多亩。
这一块块面积巨大，一片平坦的工业用地看着就让人喜欢。
“徐主任，现在的地价是多少钱一亩呢？”
徐志明道，“我们对外招商的价格是420万每亩，你们属于凤凰厂的供应商有优惠，每一亩只要370万。”
居然还有这样的优惠！
胡光凡心中有点小惊喜，不过，这个价格还是有点高啊。
自己手上的两个亿全部用来买地的话大约可以买五、六十亩。
五、六十亩面积大吗？
对于一般企业来说够了，但胡光凡心中的蓝图很大，希望能买一、两百亩，这样的话起点就高很多。
“徐主任，还能再优惠一点吗？”
徐志明面露难色，“胡总，这是我能给的最低价格。”
这样啊！
这个价格可真的不便宜，凤凰市不愧是国内一线大城市，房价比较贵，工业用地也比较贵。
在一些小县城，他们为了招商引资，每亩只要二、三十万。
看到胡光凡比较犹豫，徐志明透露道，“胡总，你可以去找一找凤凰厂的高层，在土地价格上他们有很大的话语权。”
“哦，还有这样的事。”胡光凡道，“徐主任，谢谢你告诉我这些。”
这里是轨道交通产业园，凤凰市在打造轨道交通千亿产业圈，这个圈子的核心是凤凰电力机车厂，其次是这个轨道交通产业园。
凤凰厂确实有很大的话语权，只要他们给产业园打一个招呼，宏达实业就能享受到一系列的优惠，包括优惠价格的工业用地。
身为园区管委会的副主任，徐志明最大的权限只能给到每亩370万，不能再低了。
凤凰厂则不一样，他们的话语权大多了。
“徐主任，谢谢，我这就去凤凰厂。”
胡光凡紧紧的同徐志明握手，表示感谢之后，马上驾车前往凤凰厂。
在前往凤凰厂的路上，胡光凡的脑海之中响起了系统的声音。
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